BÚSQUEDA DE PROPIEDADES DE UNA PERSONA O EMPRESA

Reciba la información de todos los bienes inmuebles inscritos a nombre de una determinada persona o empresa en cualquiera de los registros de España, o bien sólo de aquellos situados en una determinada comunidad autónoma, provincia o municipio.

Reciba la Nota Simple en formato PDF al correo electrónico.

Tiempo medio de entrega urgente | Menos de 4 horas

*La solicitud de cualquier información al registro de la propiedad implica el pago de tasas obligatorias

Ahorre tiempo y desplazamientos al registro recibiendo en su email una nota simple

Solicitar Localizar Propiedades

0.00

  • Nombre y apellidos del propietario actual o anterior de la casa o finca. (Si es nombre de Empresa, introduzca el nombre de la misma.)

    • 25 €
    • 20 €
Más de 20.000 clientes han usado nuestro servicio

Localizar propiedades de alguien

¿Cómo puedo conocer las propiedades que tiene una persona o una empresa?

A través de nuestro servicio "Conocer propiedades de alguien" puede recibir la información de todos los bienes inmuebles inscritos a nombre de una determinada persona o empresa en cualquiera de los registros de España, o bien sólo de aquellos situados en una determinada comunidad autónoma, provincia o municipio. De cada propiedad que localicemos recibirá la Nota Simple con todos los detalles de cada inmueble.

¿Qué es una Nota Simple y qué información contiene?

Una Nota Simple es un documento oficial expedido por el Registro de la Propiedad que le permite conocer la información que consta en dicho Registro sobre una determinada finca o inmueble. Con la Nota Simple obtendrá información sobre la identidad del titular o titulares, ubicación de la finca, naturaleza rústica o urbana, superficie y posibles cargas (hipotecas, embargos, servidumbres, etc.).

¿Qué datos son necesarios para conocer las propiedades que tiene una persona o empresa?

Para realizar la búsqueda de las propiedades de una persona es necesario indicar el nombre completo y el DNI en los campos correspondientes del formulario que figura en nuestra web. Si se trata de una empresa, en principio es suficiente con indicar la denominación de la misma, aunque en determinados casos puede ser que requiramos también el CIF. Si tiene este dato, puede indicarlo junto al nombre cuando rellene el formulario.

¿Cuánto vale el servicio Conocer Propiedades de Alguien?

El precio de este servicio es de 20,00 euros más IVA e incluye el certificado de titularidades que indica los municipios y registros donde el titular tiene bienes inscritos a su nombre. Si el titular tiene bienes a su nombre, se cobrará además el mismo importe por cada una de las notas simples que se tramiten mediante un pedido derivado y hasta el número de notas que el cliente haya indicado como máximo al rellenar el formulario.

En caso de que el titular que me interesa tengan muchos bienes, ¿puedo limitar el número de propiedades a localizar?

En el formulario de solicitud del servicio damos la posibilidad de establecer a través del campo obligatorio "¿Cúantas propiedades desea localizar?" un número máximo de propiedades a localizar y, por tanto, de notas simples a recibir y pagar. Ese número máximo puede ser desde una propiedad a ilimitadas. De esta forma usted siempre tiene la posibilidad de decidir de antemano el gasto que quiere hacer.

¿Debo pagar por adelantado el mismo número de notas simples que de propiedades haya puesto como máximo?

El cliente sólo debe pagar por adelantado el importe del servicio, que ya incluye el certificado de titularidades (documento con la relación de registros y municipios donde el titular tiene derechos inscritos a su favor). Si usted establece que localicemos hasta un máximo de diez fincas, sólo pagará las notas simples de aquellas propiedades que localicemos, es decir, si se identifican únicamente dos fincas, pagará solamente dos notas simples.

¿Donde recibiré la información de las propiedades de la persona o empresa que me interesa?

Recibirá la información en el correo electrónico que nos haya facilitado al realizar el pedido. En el caso de que localicemos más de una finca, se le irá entregando la información de cada una de ellas a través de distintos mensajes, pues las fincas pueden pertenecer a distintos registros y cada uno nos ofrecerá la información en momentos distintos.

¿Cuándo recibiré la información?

El plazo de entrega del servicio Conocer Propiedades de Alguien es 48 horas laborales. En caso de necesitar la información con urgencia, contacte con nuestro Servicio de Atención al Cliente.

¿Puedo conocer las propiedades de alguien aunque no sepa el DNI?

La búsqueda de propiedades a nombre de personas puede hacerse también aunque no se conozca el DNI. Ahora bien, no es lo más recomendable ya que pueden aparecer varios titulares con nombre y apellidos idénticos. Si éste fuera el caso y hubiera dudas sobre el titular en cuestión, nuestro servicio de atención al cliente contactará con usted para solicitarle datos adicionales que nos permitan determinar cuál de los posibles titulares es el que a usted le interesa. Estos datos adicionales puede ser, por ejemplo, la localidad y la fecha de nacimiento, la localidad de residencia, el estado civil y, en caso de estar casado, el nombre del cónyuge.

¿Qué ocurre si el titular no tiene DNI porque es una persona muy anciana, porque se trata incluso de ascendientes fallecidos hace mucho tiempo, o porque son extranjeros?

En caso de titulares mayores, nacidos durante el primer tercio del siglo XX, y especialmente en el caso de españoles emigrados que nunca recibieron documento nacional de identidad, se puede realizar la búsqueda igualmente sólo por nombre y apellidos. Ahora bien, en caso de ser el resultado negativo le recomendamos que contacte con nuestro Servicio de Atención al Cliente ya que es posible que la información que pueda haber sobre ellos en el Registro no esté revisada ni incorporada a las bases de datos informatizadas.

En el caso de extranjeros, actualmente es obligatorio disponer de número de NIE para poder inscribir bienes en el registro. Ahora bien, hace años no existía esta obligación y los extranjeros residentes en España podían registrar con su número de pasaporte, con el número de identificación equivalente al DNI de su país de origen o incluso sin ninguno de estos datos, esto es, sólo con el nombre y el apellido. Por tanto, es importante tener presente esta circunstancia e indicar el número del documento identificativo que usase el titular en cuestión en la época en que adquirió los bienes.

En el caso de extranjeros residentes en nuestro país que posteriormente han adquirido la nacionalidad española, hay que tener en cuenta igualmente si los bienes los han adquirido antes o despúes de dicha circunstancia para indicar en el formulario el número de NIE o el número de DNI según corresponda. En caso de duda, aconsejamos indicar únicamente nombre y apellidos.

Por último, en el caso que el titular sea una señora extranjera procedente de países donde existe la costumbre que las mujeres adopten el apellido del esposo en el momento del matrimonio, se tiene que tener en cuenta igualmente esta circunstancia ya que la indicación de un apellido u otro puede condicionar por completo los resultados de la búsqueda, dependiendo de que la adquisición o adquisiciones se hayan realizado de soltera o de casada.

¿Puedo limitar la búsqueda a una localidad o una provincia concreta?

En el formulario que figura en nuestra página puede seleccionar la opción de buscar en una provincia o municipio determinado e indicar de cuál se trata. Si decide realizar la búsqueda por provincia, no tiene más que seleccionar aquélla de la que se trate en el desplegable incluido en el formulario. Si opta por una búsqueda en un determinado municipio, sólo tiene que teclear en el campo correspondiente el nombre del mismo y la provincia donde está situado.

¿Puedo conocer también las propiedades que ha tenido el titular en el pasado?

A través de este servicio recibirá únicamente la información de las propiedades que el titular tiene actualmente a su nombre en el Registro de la Propiedad. Si le interesara conocer las propiedades que el titular tuvo en el pasado, contacte con nuestro Servicio de Atención al Cliente.

Si pongo un número tope de propiedades a localizar y se localizan tantas fincas como he dicho, ¿Cómo puedo saber si hay más propiedades que las que se localicen inicialmente?

Si usted establece un número máximo de fincas a localizar y resulta que localizamos tantas fincas como usted ha dicho, contactaremos con usted para advertir que es posible que existan más propiedades. Si usted estuviera interesado en conocer el número total de las propiedades que la persona o empresa señalada tienen, nuestro Servicio de Atención al Cliente hará las comprobaciones necesarias para confirmar el número total de fincas y le informará sin compromiso. En ese momento usted puede decidir si amplía el pedido y solicita la información de todas las fincas que no salieran a relucir en la primera búsqueda, o bien si prescinde de esa información de forma indefinida o bien decide aplazar la solicitud. Estas comprobaciones adicionales que realizamos después de haberle entregado las notas simples que usted haya puesto como máximo no tienen coste adicional. Únicamente se le cobrarán las notas simples que pida como ampliación del pedido después de recibir esta información.

¿Qué ocurre si el titular no tiene ninguna propiedad a su nombre?

En los casos en que la búsqueda de propiedades es negativa el Registro de la Propiedad emite un certificado negativo que indica que el titular en cuestión, sea empresa o persona, no tiene bienes registrados a su nombre en toda España o, en su defecto, en la provincia o municipio que usted haya elegido para hacer la búsqueda.

¿Qué ocurre si la búsqueda resulta negativa o bien aparecen menos fincas de las que en principio pensaba que tenía la persona o la empresa en cuestión?

Por desgracia, la información que consta en los Registros de la Propiedad es antigua y no está completa o contiene datos erróneos. Por tanto, es posible que al realizar la búsqueda de propiedades, especialmente cuando se trata de personas mayores, que no aparezcan al primer intento todas las fincas que pueda haber y que haya hacer comprobaciones adicionales para localizar fincas que quizás no estén incorporadas a los ficheros informáticos o bien que estén inscritas con datos erróneos (inscripciones sin DNI o con número de carné equivocado, erratas en los apellidos o el nombre del titular, etc.). En caso que el resultado no sea el esperado, rogamos que contacte con nuestro Servicio de Atención al Cliente a fin de que podamos hacer las comprobaciones oportunas para ofrecerle toda la información.

¿Debe aparecer en el Registro de la Propiedad lo mismo que aparece en el Catastro?

Aunque los Registros de la Propiedad van incorporando los datos del Catastro, ambas entidades tratan con datos distintos y es posible que una persona tenga bienes a su nombre en el Catastro y, en cambio, no tenga nada a su nombre en el Registro. Las propiedades necesariamente han de estar declaradas al Catastro porque de ello depende la recaudación de tributos. Sin embargo, el Registro se rige por el principio de voluntariedad y, por tanto, no existe la obligación de inscribir los bienes en el registro.

SUBIR

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies

Te Llamamos