NOTA SIMPLE | REGISTRO DE LA PROPIEDAD

¿Necesita información sobre una casa, piso o terreno de una persona?

La Nota Simple le permite realizar una consulta a todos los Registros de la Propiedad de España para conocer la situación, titulares y cargas de los inmuebles. Podrá solicitar documentación oficial de todas aquellas propiedades a nombre de cualquier persona física o jurídica rellenando los datos con la dirección completa de la finca o vivienda en el formulario.

Es un documento oficial expedido por el Registro de la Propiedad que contiene la información relativa a un bien inmueble:

Descripción de la propiedad (metros de superficie, localización exacta, límites de la finca, etc.)
Información del titular actual, así como las escrituras oficiales que constan en el registro.
Información relativa a hipotecas, embargos o cargas aplicadas a la finca consultada.

Es de utilidad para solicitar un préstamo bancario o presentarla en los Juzgados para reclamación de una herencia. Mayormente, se solicita para conocer quién es el titular y las cargas de una finca o vivienda en una compraventa, o para presentar ante distintas instituciones u organismos acreditando la titularidad, cargas u otras circunstancias (Juzgados, Bancos, Hacienda, Catastro, Compraventa, Oficinas Agrarias, Información para Trámites Administrativos con una Copia Simple de las Escrituras…)

Le enviamos la Documentación al Email de manera Urgente. Sin desplazamientos ni esperas.

Ahorre tiempo y desplazamientos al registro recibiendo directamente en su Email una nota simple.
La solicitud de cualquier información al registro de la propiedad implica el pago de tasas obligatorias.
El tiempo medio de entrega es menor a 4 horas.

Solicitar nota simple

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No es obligatorio en todos los casos pero agilizará el trámite. Nombre y apellidos del propietario actual o anterior de la casa o finca. (Si es nombre de Empresa, introduzca el nombre de la misma.)
Nombre y apellidos del propietario:
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DNI, NIF o CIF del posible propietario:
- €
Indique la dirección completa incluyendo toda la información exacta (Ej. Polígono, parcela, número de bloque y piso, planta, esquina, número de plaza. Etc. Según requiera la ubicación.
*Dirección completa de la propiedad:
- €
Indique el municipio y provincia a la que pertenece. Ej. Albolote (Granada)
*Indique Municipio y Provincia
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Número de finca en el registro:
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*Motivo por el que solicita la nota simple:
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*¿Cuándo desea recibir la Nota Simple?
- Urgente | Recibir en menos de 8 horas laborables 25 €
- Normal | Recibir en 24 – 48 horas laborables 20 €

Documentación Oficial

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¿Qué es una Nota Simple?

La nota simple es un informe emitido por el Registro de la Propiedad y que da cuenta en forma de extracto los datos de la titularidad de un determinado inmueble y la situación de cargas en la que se halla el mismo (es decir, si tiene hipotecas, embargos, etc.)

¿La nota simple es gratis?

La solicitud de cualquier información al registro de la propiedad implica el pago de tasas.

¿Dónde voy a recibir la nota simple?

La documentación será enviada a su correo electrónico en forma de documento PDF.

¿Cuándo se recibe la nota simple?

Si elige la modalidad urgente del servicio y hace el pedido por la mañana, recibirá la información el mismo día de la solicitud. Si lo hace por la tarde, la recibirá a primera hora del siguiente día hábil. Si opta por la modalidad básica del servicio, recibirá el documento en las siguientes 48 horas hábiles.

¿Quién puede solicitar al Registro una nota simple?

La información del Registro de la Propiedad es pública, de modo que cualquier persona que tenga un interés legítimo en el inmueble puede solicitarla.

¿Puedo tener la nota de forma urgente?

Para recibir la nota simple el mismo día que lo solicite no tiene más que marcar la opción correspondiente al rellenar el formulario. La hora de entrega depende de la hora en que haga el pedido, de modo que si lo hace por la mañana la tendrá en su correo el mismo día, y si lo hace a partir de medidodía la recibirá a primera hora del día siguiente.

¿Qué hago si me deniegan la nota?

Si su solicitud es rechazada por el registro porque los datos que nos ha dado son ambigüos, incompletos o erróneos, le enviaremos un correo para ponerle al corriente. Una vez nos confirme los datos, la solicitud de nota simple se tramitará nuevamente sin que esto suponga un coste adicional para usted.

¿Puedo solicitar la nota simple de un inmueble aunque no sepa el nombre del propietario?

Se puede pedir una nota simple aunque no sepa el nombre del titular, pero debe tener en cuenta que con la dirección no siempre es posible localizar un inmueble en el registro. Depende de que la dirección no haya cambiado desde que se hizo la escritura. Por eso se recomienda dar la dirección como viniese en dicho documento.

¿De dónde provienen los datos sobre los inmuebles que tiene el Registro de la Propiedad?

El registro se rige por los datos que constan en la escritura del inmueble, por lo que lo más recomendable es rellenar el formulario con los datos tal y como vienen expresados en dicho documento.

¿Qué son los datos registrales?

Aunque en la mayoría de los casos puede obtener una nota simple solamente conociendo la dirección de la propiedad, los datos registrales ayudan a identificar de forma inmediata una finca en el registro de la propiedad e incluye el número de finca registral, el número de tomo, de libro y de folio donde consta inscrito. Estos datos podrá encontrarlos en la escritura del inmueble, una nota simple antigua u otros documentos que posea sobre el inmueble (contratos de compraventa, de alquiler, tasación, etc.)